Bis auf wenige Ausnahmen befinden sich die Gebäude im Ortsteil Goethestraße im Besitz pri-
vater Eigentümer. Während Wohnungsgesellschaften einen Teil ihrer Mieteinnahmen immer wie-
der in die Instandhaltung ihrer Immobilien investieren können, bereitet es Eigentümern einzelner
Immobilien oft große Probleme, ihr Eigentum instand zu halten. Das gilt vor allem dann, wenn
die Mieter die Miete schuldig bleiben, Wohnungen beim Auszug von Mietern in schlechtem Zu-
stand hinterlassen werden, oder die Wohnungen über längere Zeiträume leer stehen, so dass
die für die Renovierung notwendigen Mieteinnahmen fehlen.
Ein weiteres großes Problem sind Immobilienspekulanten, unter anderem auch aus dem Aus-
land. Ihr Interesse gilt ausschließlich einem Weiterverkauf der erworbenen Immobilien zu einem
höheren Preis. An einer kostenintensiven Instandhaltung, die ihren Spekulationsgewinn mindern
würde, haben sie hingegen kein Interesse.
In der Folge zeigen sich dann oft erste Anzeichen von Verwahrlosung, die sich negativ auf ein
bisher intaktes Wohnumfeld auswirken ...
Dem gilt es zu einem möglichst frühen Zeitpunkt entgegenzuwirken. Auf den folgenden Sei-
ten sollen deshalb beispielhaft einige private Anstrengungen zur Pflege und Aufwertung des
Wohnumfeldes, die oft an den Rand der finanziellen Belastbarkeit der Eigentümer gehen,
entsprechend gewürdigt werden.
Im Goethe-Quartier tut sich was ...